1、 注浆液在墙体注浆后遇水后自行分散、乳化、发泡，立即进行化学反应，水溶性聚氨酯是国际上公认的新型防水材料，在国内下堵漏止水工程中被广泛材料，收到良好的效果。尤其是电梯井堵漏，在底板和墙体混凝土裂缝内形成不透水的弹性胶状固结体，有良好的止水性能。

2、 在电梯井渗水混凝土裂缝反应后形成的弹性胶状固结体有良好的延伸性、弹性及抗渗性、耐低温性，在水中保持原形。能确保电梯井漏水点彻底密封止水。

3、 与水混合后粘度小，可灌性好，固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。

4、 浆液遇水反应形成弹性固结体物质的同时，借助气体压力，浆液可进一步压进混凝土结构的空隙及蜂窝状，使多孔性结构或地层能完全充填密实。具有二次渗透的特点。对地下室漏水，电梯井漏水，车库顶板漏水具有良好的封堵效果，达到立杆见影瞬间止水。

5、 浆液的膨胀性好，包水量大，具有良好的亲水性和可灌性，同时浆液的粘度、固化速度可以根据需要进行调节。

并具有耐底温性。浆液遇水后发泡体积可增大2倍（膨胀率可通过配方进行调整），从而赌塞水道，达到止水作用。